Desenvolvimento sustentável – É o equilíbrio entre os aspectos social, ambientais e econômico, ou seja, que continue o progresso garantindo a preservação do meio ambiente e o desenvolvimento social para o presente e futuras gerações.

Eficiência energética - consiste da relação entre a quantidade de energia empregada em uma atividade e aquela disponibilizada para sua realização.

Existem 3tipos de economia de energia nos edifícios sustentáveis:

(1)economia direta, que ocorre porque construções mais eficientes consomem menos energia;

(2)indireta, economia de energia para a economia nacional como um todo, que ocorre quando quedas na demanda total por energia orientam a queda do preço geral de mercado da energia; e

(3)economia “embutida de energia”, resultante de reduções na quantidade de energia consumida pelos materiais e na atividade construtiva dos edifícios

Uma das iniciativas governamentais para agenda da sustentabilidade foi a criação da 1ª Lei de Eficiência Energética, Lei nº 10.295, que dispõe sobre a Política Nacional de Conservação e Uso Racional de Energia.  Está, regulamentada pelo Decreto nº 4.059 de outubro de 2001, estabelece a criação de “níveis máximos de consumo de energia e mínimos de eficiência energética” e a necessidade de “indicadores técnicos e regulamentação específica” também para as edificações.

O uso de fontes alternativas e de estratégias de uso racional de água em edificações é uma forma de amenizar os problemas de disponibilidade de água potável e diminuir a sua demanda. Dentre estas estratégias pode-se citar:

- o aproveitamento de água pluvial,

- o reuso de águas cinzas e

- a instalação de componentes economizadores de água

Uma ferramenta indicaticada qualidade do ar interior são os sistemas de certificação ambiental como o LEED (internacional) ou AQUA (nacional).

O LEED, por exemplo, trata da escolha de tintas com baixo ou nenhum conteúdo de COV, mas no Brasil nenhuma tinta garante que a emissão de COVs das tintas seja baixo (menor do que o 0.5% do peso da tinta) e o AQUA recomenda limitação das fontes de poluição do ar interno como as tintas e enfatizam a ventilação adequada e eficaz.

As certificações mais empregadas no Brasil exigem apenas que seja conhecida a emissão de COVT pelos materiais empregados na obra, não estabelecendo limites de concentração desses poluentes em ambientes internos. Esse critério de avaliação,é ineficaz, uma vez que não garante um ambiente saudável.

A maior vantagem do sistema construtivo em alvenariaé a resistência ao fogo e a grande durabilidade(acima de 300 anos)  e  a principal desvantagem é a grande utilização de água (desde a matéria prima

Os sistemas construtivos sustentáveis surgiram no momento em que a sociedade começou a cobrar dos setores produtivos práticas e ações com vistas à minimização dos impactos ao meio ambiente, inovando com o surgimento de materiais ecologicamente corretos e eficientes para a economia dos recursos como água, energia, redução da emissão de gases de efeito estufa, tanto na produção da matéria-prima quanto na operação das edificações, melhoria da qualidade do ar no ambiente interno e o conforto para os usuários.

As alternativas para introdução de construção industrializada são muitas, a saber : -Pré-moldados em concreto armado, sistemas de painéis de placas cimentícia; -Gesso acartonado; -OSB (orientedstrandboard); -Estruturadas por estruturas de aço (light steelframe) e -Sistema construtivo leve estruturado por madeira de florestas plantadas (light woodframe).

Light woodframe –se caracterizam por perfis leves de madeira de floresta plantada com a estrutura composta por um conjunto com painéis de tira de madeira, denominados de OSB, formando painéis estruturais com capacidade de resistir a cargas verticais (telhados e pavimentos), perpendiculares (vento) e de diagonais (corte) transmitindo as cargas até a fundação.

Sistemas pré-fabricados de tiras de madeiras (woodframe)- é um sistema construtivo industrializado, durável, estruturado em perfis de madeira reflorestada e tratada, formando painéis de pisos, paredes e telhados combinados revestidos com outros materiais.

adobes: são fabricados colocando-se manualmente uma massa plástica no interior de um molde apoiado sobre uma superfície e procedendo-se à imediata desmoldagem

paredes monolíticas de terra compactada: o solo, com teor de umidade próximo à umidade ótima, é comprimido dentro de formas móveis, em camadas sucessivas;